Делаем из неликвидных участков и пустых помещений успешные арендные бизнесы. Стабильный доход от 8% в валюте — под ключ, с нуля до первых дивидендов.
Арендуем целое помещение, грамотно зонируем и сдаём в субаренду. Идеально для быстрого старта и диверсификации арендного потока.
Подробнее →Находим объект, проводим реновацию или строим с нуля. Сразу закрепляем доход, подписывая долгосрочный договор с федеральным арендатором.
Подробнее →Создаём и запускаем бизнес, где недвижимость — основа, а локация и идея — ключ к прибыли. Управляем объектом и операционной деятельностью.
Подробнее →Создаём готовый арендный объект специально для вас. Работаем за фиксированный гонорар с поэтапной оплатой и полной отчётностью на каждом шаге.
Вы приобретаете долю в ООО, которому принадлежит объект. До возврата вложений распределяем прибыль 70/30 в вашу пользу, после — согласно долям.
Инвестируя в долю Tasmat Development, вы получаете дивиденды от всего нашего портфеля проектов пропорционально вашей доле.
Анализируем пешеходный и транспортный поток — основа будущей заполняемости объекта.
Оцениваем средний чек и уровень жизни в районе, чтобы спрос на услуги арендатора был стабильным.
Работаем с надёжными арендаторами, готовыми заключить договор на 10+ лет без права досрочного расторжения.
Закладываем ежегодный рост арендной ставки в договор — защита от инфляции и постоянный рост дохода.
Оцениваем потенциальных покупателей объекта ещё на входе, чтобы вы могли выйти в любой момент.
Сразу считаем разницу между затратами, доходом от аренды и ценой будущей продажи.
Салоны, спа, студии. Лояльная аудитория и повторяющиеся платежи.
Апарт-отели, хостелы. Высокая оборачиваемость и доходность.
Клиники, стоматологии. Высокомаржинальный бизнес со стабильным спросом.
Высокая маржинальность при правильной локации и трафике.
Устойчивый к кризисам бизнес с длительными договорами аренды.
Высокая выручка с квадратного метра при правильной концепции.
Растущий рынок e-commerce. Долгосрочные контракты с бизнесом.
Высокая заполняемость и премиальная ставка через формат сообщества.
Сметы, чеки, фото- и видеоотчёты с объекта в личном кабинете. Еженедельная отчётность — стандарт.
Каждый объект — отдельное ООО. Ваша доля закреплена в нём. Проблемы одного проекта не влияют на остальные.
Финансовые потоки выстроены так: сначала ваш доход, потом наша премия. Прописано в договоре.
Крупные сделки, залоги, изменение стратегии — только с вашего согласования, как прописано в договоре.
При партнёрстве с Tasmat Development вы получаете полный доступ к финансовой отчётности УК.
Вместе решаем, какой доход вы хотите и на какой срок.
Показываем готовые проекты или рисуем тот, что идеально подходит.
Прописываем условия, ваши права и наши обязанности без скрытых пунктов.
Деньги на спецсчёт. Вы сразу видите это в личном кабинете.
Все чеки, фото и отчёты в личном кабинете в реальном времени.
Как только проект зарабатывает, дивиденды идут вам в первую очередь.
Реинвестируете или продаёте долю по прозрачным правилам из договора.
Соединяем управление недвижимостью и операционным бизнесом в одну систему. Прибыль от аренды плюс доход от работы концепции на вашей площади.
Отбираем активы по шести строгим критериям. Каждый этап от концепции до запуска просчитан и стандартизирован. Минимум рисков, максимум результата.
Юридическая чистота, отдельный счёт на каждый проект, личный кабинет с полной отчётностью и приоритет выплат инвестору.
Бесплатная консультация. В течение 24 часов подготовим персональную финансовую модель и варианты объектов. Конфиденциально и без обязательств.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и декларацией о рисках.